der FBS Wohnbau GmbH & Co. Senioren-Fonds KG
Langfristig vermietet an:
»Kursana GmbH«, Berlin, einer der führenden privaten Dienstleister im Bereich Pflege-/ Seniorenheime/ Betreutes Wohnen in Deutschland; ein Unternehmen der »Dussmann Group«, Berlin
Standort:
Top-Lage in Nürtingen (Landkreis Esslingen), Europastraße 22 – direkt im Zentrum, vom Bahnhof ca. 2, von der historischen Altstadt ca. 4 Gehminuten entfernt
Investitionsvolumen in den Jahren 2000/2001:
ca. 24 Mio. DM / 12,5 Mio Euro.
Auf einem ca. 2.800 qm großen Grundstück mitten im Herzen von Nürtingen wurde mit dem heutigen »Kursana-Domizil Christophorus« ein attraktives Haus in einem lebendigen Umfeld platziert:
Insgesamt 120 zeitgemäße Pflegebetten,
> Netto-Grundfläche ca. 5.500 qm auf 6 Etagen,
> Außenanlagen mit 12 PKW-Stellplätzen,
> lebens- und erlebenswerte Allgemeinbereiche – Aufenthalts-, Empfangs-, und Therapieräume,
> dazu eine Großküche, eine Wäscherei und mehr.
Die solide Bauqualität sowie hochwertige Baustoffe geben dem Haus einen repräsentativen Charakter, der auch nach bald 20 Jahren noch Seinesgleichen sucht.
In diesem mit dem Betreiber und dem Landratsamt Esslingen durchgeplanten Neubau entstanden in 44 Einzel- und 4 Doppelzimmern insgesamt 52 moderne Pflegebetten mit allen dazugehörigen Betreuungs- und Allgemeinbereichen auf ca. 3.099 qm Netto-Grundfläche.
Im Dachgeschoss des Seniorendomizil sind eine Physiotherapie- sowie eine Arztpraxis angesiedelt, um sich hier von den klassischen Pflegeheimen im Raum Esslingen abzugrenzen:
Das ermöglicht dem Betreiber langfristig eine hohe Belegungsquote und somit für die Beteiligungsgesellschaft sichere Mieterlöse.
Baugenehmigung: 09/2000,
Baubeginn: 10/2000,
Fertigstellung und Übergabe: 11/2001
